| 我要裝修| 工長合作| 建材合作| 分站代理| 咨詢熱線:400-6996-670
您好,請登錄免費注冊
本地資訊
微信掃一掃

訪問好工長微信
輕松裝修不是事

本地資訊
您的位置:首頁 >本地資訊>舊樓加裝電梯需心齊 珠海老小區加建電梯成功案例
在線裝修報價
m2
您的裝修預算約 ?
材料費:?
人工費:?
設計費:?
質檢費:?

舊樓加裝電梯需心齊 珠海老小區加建電梯成功案例

點擊:5038    時間:2017-11-28
【導讀】舊樓加裝電梯不是一件簡單的事情,如果準備加裝電梯的話,需要全棟樓的業主支持,而且需要分攤費用。其中的難點就在這里,需要大家心齊才能辦成事。不過,也有成功的案例哦!珠海一小區昨日就開始加裝電梯了,預計元旦之后,小區業主就能用上新電梯咯!他們是怎么辦到的?我們來了解下吧。

  醒目的黃色大吊車舉起巨臂,正配合移吊安裝第三個井架。24日上午10時,隨著吊機穩穩將第一節鋼結構井道放入預定的位置,珠海春暉花園5棟A座的業主們紛紛露出欣慰的笑容,這是《珠海經濟特區既有住宅增設電梯管理辦法》公開征詢意見后,第一個正式申請加建電梯并成功安裝的居民單位。珠海裝修網發現,他們距離實現電梯上下樓的夢想終于又近了一步!

  心聲: 安裝電梯盼了很久
  昨日,業主代表之一、70多歲的退休老人鄧應烈很早就起來了。他惦念著要配合吊裝公司做一些協助工作。春暉花園小區是珠海早期的干部房,最高7層。按照當時的規定,8層以下不裝電梯。17年過去了,2000年最早入住的那批鄰居大都退休了,有些得了高血壓等老年病,沒有電梯很辛苦。一些年輕業主的父母來此居住,上下樓也很不方便。
  “今天能正式吊裝電梯,我們期盼了很久?!弊蛉锗噾医榻B,從2016年底遞交加建電梯申請書至今,經歷了現場勘查、設計規劃方案獲批公示、獲批建設工程規劃許可證等很多關鍵環節。經過各方咨詢對比,最終將該項目委托給了擁有20多年的舊樓改造經驗的廣東易某梯科技有限公司,歷經幾次業主協調、方案設計、技術攻關等環節,雙方最終達成共識,成功簽訂加建合同并報審通過,并在今年9月底正式進入施工階段。
  工期:
  元旦后可乘電梯上下樓
  昨日下午3時市民來到春暉花園看到,小區里十分平靜,吊裝現場秩序井然。醒目的黃色大吊車舉起巨臂,正配合移吊安裝第三個井架,業主們商量選定的奧蒂斯(OTIS)電梯已經運到現場,等候安裝。其間不時有其他樓棟的鄰居們跑來“圍觀”,投以羨慕的眼光。
  廣東易某梯科技有限公司現場負責人表示,整個電梯一共有四個井架,需要一層一層吊裝焊接。電梯主井道采用的是方通鋼結構,鋁合金框架,箱體為通透明亮的玻璃,非常穩固美觀。據介紹,玻璃框架通透性比較好,安裝后可以減少對原有住戶的采光干擾。
  據悉,此前易某梯已經在吉大路上的工商局宿舍安裝了一部電梯,“珠海環境優美,居民居住條件很好,為避免產生噪音和污染,我們把整個架構全部在工廠完成,這樣也把安裝過程中對周邊鄰居的影響降到了最低?!?br/>  珠海裝修網獲悉,截至昨晚7時,整個4節井架全部安裝完畢。接下來,需要專業的電梯安裝公司來安裝電梯并調試,合格后方能使用。預計整個過程還需要45天左右。
  使用:
  電梯采取門禁刷卡方式管理
  “元旦后估計就可以用上電梯了!”專家表示,“在這之前,業主們還在供電局申請了專用電表,供電局免費來安裝好了?!?br/>  珠海裝修網獲悉,春暉花園5棟A座共有7層12戶業主,其中一樓是架空層,整個單元業主100%支持安裝,除了底層二樓兩戶不需要出資外,最終有7戶業主參加了集資,經過協商,7樓每戶出資8.5萬元,6樓每戶出資7.5萬元,逐層遞減后至每戶1萬元左右。
  在具體使用上,這部新裝電梯采取門禁刷卡的方式管理,“沒有集資的人就沒有權限使用電梯。如果以后要參與的話,也同樣需要籌資后方可使用?!?br/>  政策:
  管理辦法即將出臺實施
  據悉,近幾年香洲區陸續收到既有住宅增設電梯的申請共29宗。根據相關法規,香洲區采取本單元全體業主同意才核發建設工程規劃許可的方式,已成功審批了8宗。
  今年6月,《珠海經濟特區既有住宅增設電梯管理辦法》公開征詢市民意見。該辦法提出了增設電梯的基本“門檻”:既有住宅增設電梯的意向和建筑設計方案應當以批前公示的方式征求擬增設電梯所在用地紅線范圍內業主的意見,并應當經本單元房屋專有部分占本單元建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意。增設電梯擬占用業主專有部分的,還應當征得該專有部分的業主同意。
  同時還規定公示無異議者或已妥善處理異議后,方可申領增設電梯的建設工程規劃許可證,此條款無異于“一票否決”,即一個單元有一個業主反對,則其他所有業主的合法權益全部泡湯。
  對此,鄧應烈昨日感言:“人心齊泰山移,只要業主齊心,經過政府部門的陽光作業,加建電梯就不是夢!”

相關文章

微信掃描二維碼
關注即送裝修大禮包

明星工長
裝修效果圖

微信掃描二維碼
關注即送裝修大禮包

華北地區
華中地區
華南地區
中西部地區
砍掉裝修公司中間環節,節省30%裝修費

微信掃一掃 裝修沒煩惱

賬號登陸
忘記密碼?
預約工長
您預約的工長為:
我們承諾:預約工長后,24小時內工長將與您聯系,免費量房報價。
申請參觀工地
工地名稱:
我們承諾:為了您的利益以及我們的口碑,您的隱私將被嚴格保密。
恭喜您申請成功!
客服將在24小時之內聯系您,請保持手機通暢?,F在請您完善詳細資料,以便我們盡快為您安排服務。
量房時間
裝修面積
裝修時間
裝修類型
小區名稱
申請免費量房 2-3名口碑工長免費量房,挑選最滿意工長
您的稱呼
手機號碼
裝修風格
申請城市
為了你的利益及我們的口碑,你的隱私將被嚴格保密。
免費在線智能報價
您的稱呼
手機號碼
房屋類型
申請城市
為了你的利益及我們的口碑,你的隱私將被嚴格保密。
立即預約報名
項目名稱為:
原價:
火爆促銷
簡介:
您的稱呼
手機號碼
小區名稱
国产人与动牲交